주택시장 침체와 대출규제 강화, 은행권 가계대출 9개월 만에 감소

역대급 금리 인상과 부동산 시장 침체가 가져온 변화

최근 주택시장 침체와 대출 규제 강화의 영향으로 은행권 가계대출이 9개월 만에 감소세로 돌아섰습니다. 한국은행에 따르면 지난해 12월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1141조원으로 한 달 새 4000억원 감소했는데요. 이는 지난해 3월 이후 처음으로 감소한 수치입니다.

 

주택담보대출 증가폭 둔화, 신용대출 감소세 두드러져

특히 주택담보대출의 증가폭이 크게 둔화된 것이 눈에 띕니다. 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 잔액은 8000억원 늘었지만, 지난해 11월 1조5000억원과 비교하면 절반 수준에 불과합니다. 주택담보대출 증가액은 4개월 연속 감소 추세를 이어가고 있습니다.

 

반면 신용대출, 신용한도대출, 주식담보대출 등 기타대출 잔액은 1조1000억원 줄었습니다. 이는 높아진 금리 부담과 불안정한 경제 상황 속에서 소비자들이 대출을 꺼리고 있음을 시사합니다.

 

2021년 이후 최대 증가폭 기록했지만...

지난해 전체로 보면 가계대출은 46조원 늘어 2021년 이후 최대 증가폭을 기록했습니다. 하지만 2022년 하반기부터는 금리 인상과 부동산 시장 침체가 본격화되면서 가계대출 증가세가 둔화되기 시작했고, 결국 12월에는 감소세로 전환되었습니다.

 

왜 가계대출이 줄었을까?

가계대출 감소의 주요 원인으로는 다음과 같은 요인들을 꼽을 수 있습니다.

• 역대급 금리 인상: 한국은행의 기준금리 인상으로 대출 이자 부담이 크게 증가하면서 대출 상환에 어려움을 느끼는 가계가 늘었습니다.
• 부동산 시장 침체: 주택 가격 하락과 거래량 감소로 인해 주택 구매를 위한 대출 수요가 줄었습니다.
• 대출 규제 강화: 정부의 강력한 대출 규제로 인해 대출 가능 금액이 줄고 대출 심사가 강화되면서 대출이 어려워졌습니다.

가계대출 감소, 경제에 미치는 영향은?

가계대출 감소는 단기적으로는 소비 위축과 경기 둔화를 야기할 수 있습니다. 하지만 장기적으로는 가계 부채 부담을 줄이고 금융 시스템의 안정성을 높이는 데 기여할 수 있습니다.

 

앞으로의 전망은?

앞으로 가계대출은 금리 인하 속도, 부동산 시장 회복 속도, 정부의 추가적인 부동산 정책 등 다양한 요인에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 특히 금리 인하가 본격화될 경우 가계대출 증가세가 다시 확대될 가능성도 있습니다.

 

최근 은행권 가계대출 감소는 역대급 금리 인상과 부동산 시장 침체라는 거대한 변화 속에서 나타난 현상입니다. 이는 가계 부채 문제 해결을 위한 정부의 노력과 함께, 소비자들이 더욱 신중하게 소비하고 투자하는 모습을 보여주고 있습니다. 하지만 과도한 가계대출 감소는 경기 둔화를 야기할 수 있으므로, 정부는 경제 상황을 면밀히 살펴보고 적절한 정책 조치를 취해야 할 것입니다.

 

 

새 삶을 향한 첫걸음, 정부가 함께합니다

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